2020年6月威海公积金最新常见政策问题汇总汇

2020-12-21      来源:乳山银滩房产网   浏览次数:0

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 2020年6月威海公积金最新常见政策问题汇总汇
一、公积金和商贷共同的组合贷款,可不可以转为全公积金贷款?
答:威海公积金商业组合贷款不能转为纯公积金贷款
二、已有两套房,第三套房能不能公积金贷款?
答:威海第三套房停止发放公积金贷款
三,婚前商业贷款买房,婚后能不能转为两个人的公积金贷款?
答:威海公积金符合条件的可以转为公积金贷款
四,公积金断缴了,还能不能用公积金余额贷款?
答:公积金终断后不能申请公积金贷款,需要到新单位重新交12个月以上,才可以申请。
五、威海市房价比前几年翻了一倍多,公积金贷款额度怎么不见提升呢?
答:公积金贷款额度,由威海市住房公积金委员会结合威海实际情况制定并上报威海市人民政府审批通过后执行,主要是解决中低职工的住房刚需。
六、威海市户口在外地职工外地缴的公积金可以在本地贷款吗?
答:在外地缴存的住房公积金,威海市户口,外地职工不可以在威海公积金贷款。
七、目前装修能不能提取威海的公积金?
答:装修不能提取公积金
八、夫妻双方威海公积金贷款买房需要什么材料?
答:夫妻双方携带身份证、结婚证、户口本、购房合同、首付款收据到公积金大厅审核
九、一套房贷款已还完,二套房公积金贷款的首付比例和利率是多少?
答:二套房首付最低40%,贷款5年以上年利率5.575%。
十、威海公积金贷款各种材料提交后,大约多久可以放款?
答:公积金各个管理部根据受理情况及办理顺序依次放款,放款时间一般约为一个月左右
十一、夫妻双方都符合公积金贷款条件,二套房最多可以贷款多少?
申请贷款的额度按照以下因素计算,取最小值: ①申请人及配偶公积金账户余额的20倍。 ②申请人夫妻双方均符合贷款条件的,最高额度为60万元。只有一方(或单身)符合公积金贷款条件的,最高额度30万元。 ③每月还款额不超过夫妻双方近12个月公积金平均缴存基数的70%。 ④申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%,二套房不超过60%。 ⑤贷款额度确定后仍不足以购买住房价款的,符合条件可同时向受委托银行申请商业性贷款即个人住房组合贷款。具体需要到公积金大厅审核后确定。
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